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2025년 5월 14일, 한국토지주택공사(LH)에서 인천 남부권 국민임대주택 예비입주자 모집 공고를 발표했습니다.
이번 공고는 인천시 남동구 일대 국민임대주택의 공가 발생에 대비한 예비입주자 모집으로, 주거안정을 원하는 무주택 세대에게 좋은 기회입니다.
자세한 내용을 아래 항목별로 정리해 드릴게요!
🗓️ 모집 일정
| 순위 | 접수일 | 대상 지역 |
| 1순위 | 2025년 6월 4일(수) | 인천 남동구 거주자 |
| 2순위 | 2025년 6월 5일(목) | 연수구, 미추홀구, 부평구, 부천시, 시흥시 거주자 |
| 3순위 | 추후 공지 | 위 지역 외 신청자 |
- 서류제출 대상자 발표: 2025년 6월 23일(월) 16시 이후
- 서류제출: 등기우편(6.23~6.26), 현장제출(6.27)
- 당첨자 발표: 2025년 10월 16일(목) 16시 이후
🏘️ 임대주택 단지 및 세대 정보
| 단지명 | 위치 | 공급호수 | 주택형 |
| 소래3단지 | 남동구 논현동 | 2,026호 | 36㎡ |
| 소래1단지 | 남동구 논현동 | 882호 | 29~36㎡ |
| 논현12단지 | 남동구 논현동 | 801호 | 39~46㎡ |
| 논현3단지 | 남동구 논현동 | 2,148호 | 39㎡ |
| 서창1단지 | 남동구 서창동 | 1,738호 | 29~36㎡ |
- 총 5개 단지, 다양한 면적과 구조를 갖춘 세대들이 모집 대상입니다.
💰 임대 조건 (예시 – 36㎡ 기준)
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
| 기본형 | 약 1,969만 원 | 약 98,000원 |
| 보증금 상향시 | 최대 약 3,869만 원 | 약 84,000원 |
| 보증금 하향시 | 최소 약 664만 원 | 약 233,000원 |
- 보증금/월세 전환 가능 (100만 원 단위, 전환이율 적용)
- 보증금 많을수록 월세 부담이 낮아집니다.
https://apply.lh.or.kr
apply.lh.or.kr
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👥 신청 자격
- 무주택세대구성원 (모든 세대원이 무주택이어야 함)
- 소득 및 자산 기준 충족
- 월평균 소득: 가구원 수 기준 도시근로자 평균의 70~100% 이하
- 총자산: 3억 3,700만 원 이하
- 자동차: 3,803만 원 이하 (출산자녀 수 따라 상향 적용 가능)
- 청약저축 가입자
- 주택청약종합저축 또는 청약저축 최소 6회 이상 납입 필요
📝 제출 서류
- 신청서, 개인정보 동의서 (LH 양식)
- 주민등록등본 및 초본 (전부표기)
- 가족관계증명서(상세)
- 청약저축 순위확인서
- 기타 배점 항목에 따른 보완서류
※ 모든 서류는 공고일(2025.5.14.) 이후 발급본만 유효합니다.
💡 신청 방법
- 반드시 개인용 공동인증서 또는 금융인증서 준비 필요
- 신청 전 LH청약플러스에서 청약신청 연습 가능
https://apply.lh.or.kr
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🎯 선정 방식
- 순위별 접수 (1~3순위)
- 배점 항목 평가
- 거주기간, 청약납입횟수, 미성년자녀 수, 신혼부부 여부 등
- 동점자 추첨
📌 유의사항
- 예비입주자 선정 후 실제 입주는 공가 발생 시점에 따라 최대 수개월~1년 이상 대기할 수 있습니다.
- 동일 유형의 국민임대 중복 신청 불가 (중복 시 자동 탈락)
- 입주 확정 시 장기(최대 30년) 거주 가능, 단 계약 조건 등은 시점별로 재확인 필요
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